Dränering och fuktskydd runt villa slutfört i Älvängen, Ale

Vi genomförde en komplett dränering och fuktskyddsentreprenad runt en friliggande villa i Älvängen, Ale, åt en barnfamilj som upplevde fukt i källaren. Arbetet planerades tillsammans med kunden och slutfördes i april 2026. Uppdraget omfattade schakt runt hela huskroppen, byte av dräneringssystem, utvändig isolering av källarväggar samt fullständig återställning av trädgård, gångstråk och anslutande ytor.

Så utfördes arbetet

Etablering genomfördes med skydd av fasader, fönster och entréer, och ytskikt markerades och dokumenterades för att säkerställa korrekt återställning. Tomten mättes in och höjder kontrollerades mot befintliga dagvattenanslutningar för att fastställa rätt fall på nya ledningar. När avspärrning och maskinetablering var på plats påbörjades schakten runt huset med grävmaskin, och massor lades upp separat för återanvändning där det var lämpligt. Befintliga dräneringsrör av äldre typ frilades, demonterades och transporterades bort.

Källarväggarna rengjordes noggrant med högtryckstvätt och löst sittande putsskikt bilades bort. Sprickor och porer lagades med cementbaserad reparationsbruk, och en bitumenbaserad primer applicerades som grund för nytt tätskikt. På väggarna monterades en kraftig skydds- och dräneringsmatta med avslutningslist över mark, och utvändig isolering i form av XPS-skivor på 100 mm sattes för att förbättra värmeekonomin och begränsa köldbryggor. Genomföringar runt rör och ventiler tätades med manschetter och elastisk massa.

Nya dräneringsrör i 110 mm PE med filterstrumpa lades på dränerande bädd av tvättad makadam 8–16 mm med noggrant fall mot anslutningspunkt. Dräneringssystemet kompletterades med fyra spol- och inspektionsbrunnar placerade vid hörn för framtida underhåll. Rören bäddades in och täcktes med samma fraktion makadam, varefter geotextil klass N2 lades som separationsskikt mot återfyllnadsmassor. Takvattnet kopplades om till en ny sandfångsbrunn, och därefter anslöts ledningen till befintligt dagvatten i tomtgräns.

Återfyllning utfördes skiktvis med packning och med sorterade befintliga massor där kvaliteten tillät det. Närmast huset användes dränerande material för att bibehålla ett kapillärbrytande skikt. Marklutningen kring huset återställdes så att ett tydligt fall från fasaden skapades. Gångplattor återlades på nytt bärlager och justerades i höjd, och gräsyta återskapades med ny jord och rullgräs. Samtliga arbetsytor städades och tillfartsväg sopades rena.

Under produktionen hanterades ett högre grundvattenstånd med tillfälliga pumpar och slamfång som förhindrade grumling av dagvatten. Berg i dagen på en kort sträcka hanterades genom försiktig losstagning och lokal justering av ledningsdragningen. Samordningen med kunden sköttes löpande, och störningar för grannar minimerades genom tydlig avisering och ordnad logistik. Slutligen utfördes spolning och funktionsprov av rör, samt fuktmätning i källaren som visade tydligt sänkta värden jämfört med före åtgärd.

Resultatet gav torra och väl skyddade källarväggar, förbättrat inomhusklimat och en trädgård som återställdes till ett prydligt skick. Relationsritningar, fotodokumentation och skötselråd överlämnades tillsammans med garantiintyg. Kunden fick därmed en långsiktigt hållbar lösning med god dräneringskapacitet och enkel åtkomst för framtida underhåll via inspektionsbrunnarna.